為方便民眾多元申辦不動產登記,內政部修正「土地登記規則」部分條文,在確保登記安全的前提下,將網路申請登記分為「全程」與「非全程」2種,目前「全程」及「非全程」網路申請各適用25項及146項民眾申請登記項目。
「非全程網路申請登記」由地政士或律師等專業代理人,至地政「數位櫃臺」網站,使用自然人憑證進行網路身分驗證,線上提出申請,並繳納登記規費,倘申請人以自然人或工商憑證電子簽章可同時辦理線上聲明確認,透過專業資格進行雙重身分驗證,避免偽冒申請登記情形發生,提升登記的安全性。至於所需檢附的契約書、印鑑證明及權狀等紙本文件,則可就近郵寄到管轄地政事務所辦理,免再遠途奔波。
內政部持續檢討精進相關流程,針對「非全程」網路申請推出下列2項精進措施,以提升服務效能:
一、代理申請非全程網路案件,可檢附紙本登記申請書(即代理人電子簽章,申請人另於紙本申請書用印)。
二、非全程網路申請登記簡化線上聲明流程(即申辦流程可併同辦理線上聲明)。