土地向來是民間置產保值之主要方法之ㄧ，通常在物價上漲時，民眾基於保值之心理，常搶購房地產，導致地價上漲。公告土地現值之調整係對過去一年內土地買賣價格估算，只是對過去土地漲價之事實作追認，並不是預估未來之地價，因此公告土地現值調整不致帶動地價上漲，更不會帶動物價上漲。