因實價登錄新制實施在即,民眾紛紛至地所洽詢,永康地政主任周彥廷責成同仁須秉持以人為本服務精神,提供新舊法交替時實價登錄申報方式服務。該所黃姓課員對於民眾電話詢問有關實價登錄未揭露問題,熱心積極解說各面向實價登錄資訊,獲得民眾贊許提供優質服務,除讓民眾問題獲得圓滿解決外,更翻轉該民眾對於公部門不好的印象並致函感謝,真誠溫暖的服務感動民眾的心。
另於宣導上更製作「修正平均地權條例《實價登錄3.0》五大重點報乎你知~」串流影音放置於該所媒體平台供民眾瀏覽(https://www.youtube.com/watch?v=vMNXpKk-G9s),並輔以實價登錄專區專人加強宣導,另透過稽核各項不動產案件時,輔導業者實施新法措施,以達提升廣知民眾及輔導業者減少觸法之裁罰。
市長黃偉哲關心平均地權條例新法再上路,本次修法幅度堪稱歷年之最,除全面限制預售屋換約轉售、預售屋解約需申報、私法人購屋採許可制外,並祭出嚴懲炒作行為,違反者處100萬以上至5,000萬以下高額罰鍰,另有吹哨者檢舉獎金制度,透由公私合作鼓勵揭弊以期提升不動產交易秩序安全;本次修法主要為遏止預售屋炒作亂象,及保障合法業者經營,為預防業者不諳法令觸法而裁罰,特指示辦理平均地權新制及相關子法宣導講座,並擴大查核比率,守護市場交易安全外,亦藉綜合稽查加深加廣宣導新法內容。
地政局長陳淑美表示,本次平均地權條例新法,著重於預售屋炒作、嚴懲炒房行為及限制私法人購屋,並非打壓整體房地產市場,本次修法為保障舊有預售屋買受人權利亦不溯及既往,減緩因房價攀升,導致物價上漲通膨壓力,以期保障居住權益。另指示各地所擴大宣導,包含原有實價登錄申報方式、種類及新法修正申報,應以積極專業及溫暖感動服務民眾。